おりーです、
　
昨年からグループホームの
経営をはじめました。
　
社会貢献にもなる
やりがいのある仕事です。
　
・入居者さんの生活を支援
　
・中高年の雇用を創出
　
・空き家を有効活用
　
8月にオープンして
3ヶ月ほどで満室になり
収入がはいりはじめました。

月収130万円ほど。

ただし食事など提供しますし
スタッフの人件費もあるので
当然経費が出て行きます。
　
それでも数十万円残ります。
　
大儲けとはいきませんが
毎月確実に売上が立つので
ビジネスとしては優秀だと思います。
　
グループホームといっても
大きな施設ではありません。
　　
小さな戸建１棟です。
　
しかも自己所有でなく貸家。
　
大家さんから戸建を借りて
オープンしたので初期費用を
だいぶ抑えることができました。
　
貸家１戸で数十万円の手取り。
　
贅沢をしなければ
この事業だけで家族を
養って行くこともできそうです。
　
私の場合はスタッフ任せですが
現場の仕事も経営者がやれば
もっと人件費を減らせます。
　
さらに戸建を自己保有すれば
ダブルで収益を取れます。
　
私も２つ目のグループホームは
中古戸建を土地値で購入して
先月からオープンしました。
　
ということで、
　
グループホーム事業は
脱サラしたい不動産投資家に
うってつけだと思います。 　

貸家１戸で脱サラ。

私も未経験の分野なので
それなりに苦労はありましたが
半年間で軌道に乗せられました。
　
なので、やる気のある人なら
できるだろうと思います。
　
ただ、
　
金儲けが目的の人には
詳しく知られたくありません。
　
地域や社会に貢献したい、
ハートのある人に
ぜひやってほしい事業です。
　
社会貢献事業をやりたいです！
　
という人がもし現れたら、
お仲間になってほしいなーと
思っています。

会社員を辞めて自由に生きたい。

不動産投資を始めたけど
まだリタイアできるレベルでない。
　
かつての私がそうでした。
　
マンションを５〜６棟保有して
家賃収入が数千万円あっても
修繕費やら固都税やらお金が出て
思ったほど手元に残らない。
　
何より億単位の借金が残っている。
　
会社を辞めたら借り入れができなくなる。
　
だから我慢して会社員を続けて、
じっくり物件を増やすしかない。。。
　
そんな打算で何年間も
脱サラを先延ばしにしていました。
　
コンサル業で稼げるようになって
早々に独立してしまいましたが、
　
不動産収入しかなかったら
サラリーマンは辞めらませんでした。
　
もしもっと早く、会社員時代に
グループホーム事業を知っていたら
迷わず脱サラして取り組んだと思います。　 　

天職に出会えた気分です。

焦らずじっくり着実に
真面目に誠実に正直な姿勢で
経営して行きたいと思います。

追伸：

詳しく知りたい人だけに
リアルな経営状況をお伝えします。

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