【実話】退居者ゼロのアパート。
(2019年2月18日)
 

おりーです、 とっても嬉しいことがありました。 世間的には大したことないかも しれないのですが、 私の中では新記録なんです。 大家業を10年やっていて 今回が初めてのこと。 家賃収入の安定感って なんてすばらしいんだろう…

   
   
   
   
  
   
うちの家賃、安すぎですか?
(2019年2月13日)
 

おりーです、 リフォーム前の部屋に入居申し込みがはいりました。 しかも、2回連続で。 12月は303号室、1月は301号室。 昨年購入した町田駅徒歩10分のマンションです。 内装はこんな感じ。  ↓ ↓ ↓ 早く入居が決…

   
   
   
   
  
   
閲覧注意:下水管が崩壊しました!
(2019年2月11日)
 

おりーです、 甲府マンションの 下水管が崩壊しました。 全部ではないのですが、 崩れてしまった箇所があり修復が必要な状況です。 気分の良い写真ではないので見たくない人は飛ばしてください。 発覚したのは今から3ヶ月くらい前…

   
   
   
   
  
   
土地値物件をゲットしました!
(2019年2月1日)
 

おりーです、   土地値物件は好きですか? *土地値物件: 土地代だけで建物も手に入る おトクな売買案件のこと。 ・銀行融資が受けやすい ・債務超過になりにくい ・売却出口が取りやすい 銀行は土地が好きなので 土地値物件…

   
   
   
   
  
   
貸家ビジネス VS 借家ビジネス
(2019年1月22日)
 

おりーです、 あなたはどっちが好きですか? 貸家ビジネスと借家ビジネス。 建物を貸してお金をもらう不動産オーナーになって貸家ビジネスをやるか。 オーナーにお金を払って建物を使わせてもらう借家ビジネスをやるか。 私自身、不…

   
   
   
   
  
   
偽善者ですか?
(2019年1月19日)
 

おりーです、   昨年からグループホーム事業を始めました。   入居者さんに生活の基盤を提供し、 雇用も生んで空き家も活用できる 地域貢献度の高い事業です。 ゼロからの新規参入。 横のつながりが不可欠な業界なので 開業時…

   
   
   
   
  
   
えこひいきされる大家さん
(2019年1月18日)
 

おりーです、 今日は愛知の2物件を見に来ました。 管理会社を訪問した後、入居者にアンケートを配布。 満室稼働中なので特に見るところもなく現地滞在は5分くらい。 ポストに手紙を入れるために新幹線に乗って片道2時間かけてわざ…

   
   
   
   
  
   
貸家1戸で脱サラ。
(2019年1月10日)
 

おりーです、   昨年からグループホームの 経営をはじめました。   社会貢献にもなる やりがいのある仕事です。   ・入居者さんの生活を支援   ・中高年の雇用を創出   ・空き家を有効活用   8月にオープンして 3…

   
   
   
   
  
   
銃と弾丸。
(2018年11月18日)
 

おりーです、 とってもタメになる話を 聞いたのでシェアします。 負けないビジネスの始め方。 起業をするなら これを知っておかないと 後悔するかもしれません。 銃か、弾丸か。 あなたならどちらを売りますか? 単価が大きくて…

   
   
   
   
  
   
あなたの安月給が悪いのよ!
(2018年11月17日)
 

おりーです、 安月給で離婚します! という夫婦が結構いるようです。 悲しいなーと思います。 好きで結婚したはずなのに、 お金が原因で別れるなんて。 稼げない夫が悪いのか。 妻のやりくりが悪いのか。 はたまた世の中が悪いの…