おりーです、

ようやくです！

昨年８月に開業した
障害者グループホーム事業が
よーーやく単月黒字になりました。

黒字（クロジ）。

いいー響きじゃないですか。。。

金額は大したことありません。

でも、じんわり、うれしい。

なんせ開業してからほぼ１年、
毎月毎月赤字でしたから。

４月に２棟８室が満室になり
２ヶ月遅れの６月に報酬が入って
初めてプラスを達成しました。

一体どれだけ利益が出たのか。

知りたいですか？

できれば秘密にしておきたいのですが
グループホーム事業を始めるあなたには
参考になるかもしれません。

なので、勇気を出して発表！

６月の収支は次の通りでした。

１棟目：

売上１３８万円　ー　経費１００万円
＝　粗利３８万円
　
２棟目　

売上１４０万円　ー　経費８７万円
＝　粗利５３万円

１、２棟あわせた粗利が９２万円です。

そこから法人本体の固定費が出ます。

粗利合計９２万円　ー　固定費７０万円
＝　営業利益２２万円

６月の利益は２２万円、でした。

２２万円。

どう思いますか、この金額？

全然、大したことないじゃない、
聞いてたほど儲からないね。

おりーさん、そんなんで
やっていけるんですか？

撤退した方がいいんじゃない？

そうですね、私も不満です。

当初計画と比べて利益が小さい。

売上は予想より大きかったのですが、
その分、人件費もかさみました。

また、６月は特にエアコンが壊れ
２台同時に交換したりと出費がありました。

７月以降は毎月、利益３５万円になります。

見方を変えて投資効率はどうか。

毎月３５万円で、年間利益が４２０万円。

これまでの投資金額は１０００万円くらい。

利回りにすると４２％。

投資収益率と呼ぶようです。

不動産投資と比べるとだいぶ良い。

事業投資としても 悪くない数字だと思います。

シミュレーションではないリアルな実績値です。

金額は小さいですが実際に利益が出た。

この事実が大きいです。

同じように積み上げていけば
確実に利益を増やすことができます。

今期の目標は月商７００万円！

まだまだここからです。

投資と違って経営者として
自分自身の時間をかなり注いでます。

労働力を投入するからには
もっと稼ぎたいですよね！

ということで、

３棟目、４棟目、５棟目と積み上げ、
今期中に月商７００万円を目指します。

経費は５２０万円ほどになるので
毎月の利益が１８０万円を見込んでます。

ここまで行ったら一息つけそう。

もう１年、がんばりますよ！

それにしても、事業を始めてから
単月黒字まで１年って長かった。。。

世間的にはどうなんだろう？

障害福祉の同業者からは、

もう満室になったの？早いね〜〜

もう３棟目オープンするの？早いね〜〜

と驚かれます。

同業の中ではわりとスピーディーに
展開できているようです。

人件費は多少ふくらみましたが
しっかり利益を出すことはできたし、
障害者グループホームとしては
まあまあの業績なのではないかと思っています。

他業種と比べたらどうか。

大手飲食チェーンで、
店舗開発をしている義理の兄に
聞いてみました。

単月黒字までの期間？

ん〜、店舗によるけど
半年から2年くらいじゃない？

累計黒字までは下手すると10年だね。

ですって。

やっぱりそれなりに時間かかるんですね。

1年で単月黒字なら世間的にもそこそこなのかな。

ちょっと自信が出ました。

でも気をぬかず、次の目標も達成します！

５棟で月商７００万円！

がんばります。

下居

追伸：

事業をするって大変です。

従業員をまとめて率いていかないと行けません。

売上から従業員の給料を払った上で、
十分に利益を残せるようにならないと
自分の給料が払えません。

それにひきかえ１人コンサル業はラクでした。

自分が動けばすぐ結果が出たし、
仕入れもないし、従業員もいなくて
元手がタダだから売上が全て自分のもの。

事業家：

売上＞利益＞自分の給料

フリーランス：

売上＝自分の給料

起業といえばどちらも同じですが、
事業として組織でやるのか、
フリーの個人でやるのかで大違い。

あ〜、こういうことだったんですね。

昔、ビジネスの先輩に
言われたことを思い出しました。

起業の２パターン：

１）早く行きたければ一人で行け

２）遠くへ行きたければ仲間と行け

ひとりで身軽に速攻で稼ぐか。

チームでじっくり大きく稼ぐか。

グループホーム事業は当然（２）です。

素人ばかりだったチームも
少しずつ頼もしくなってきました。

仲間とともに大きな事業を
じっくり育てていきたいと思います。

では、また！